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작년에 공제 안받은 월세액

[질문] : 작년에 공제 안받은 월세액[질문내용] : 작년에 공제 안받은 월세액의 경우 올해 공제가 가능한가요?
말이 안되지만 직원분이 하도 물어보셔서 남깁니다 ㅠㅠ

2019.02.07 수강회원
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 문의입니다.

[질문] : 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 문의입니다.[질문내용] : 안녕하세요, 

아래와 같은 상황에서 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 신청이 가능한지 문의드립니다.

1. 1999년도에 아파트 1채를 소유하고 이에 대한 담보대출이 있었으며, 2013.12.14. 이자 및 원리금 상환완료

2. 2013.12.14. 아파트(전용면적 85제곱미터 이하) 1채를 더 매수하였고, 
   담보대출을 받아 이자를 상환하고 있음(15년 이상 상환기간 요건 충족)

즉, 정리하자면 2018.12.31. 기준 2주택자이긴 하나,
1주택자 요건을 적용하는 것은 2006.1.1. 이후인데 
2005.12.31.이전 취득한 주택에 대한 담보대출은 모두 상환한 상태이고,
2013.12.14. 새로 취득한 주택에 대한 장기주택저당차입금 이자를 상환하고 있을 때, 
이자상환액에 대해 공제가 가능한지 문의드립니다.
(국세청 간소화자료에는 해당 상환액이 표시되어 있음)

2019.02.07 수강회원
월세액공제

[질문] : 월세액공제[질문내용] : 1. 근로자가 1-10월 세대주에서 12월 31일 현재 세대원, 현재 세대주가 주택을 소유하고 있는 경우 1월-10월까지 월세액 공제 가능여부?


2. 근로자가 이사를 하면서 월세를 6월 중복 납부하였습니다.
   월세1)임차계약기간: 2017.09.25-2018.06.24 전입신고일: 2017.06.26 월세: 380,000원
   월세2)임차계약기간: 2018.05.26-2020.08.25 전입신고일: 2018.05.28 월세: 600,000원
   
   공제기간 및 월세액을 전입일 기준으로 계산 하나요? 아니면 계약일 기준으로 계산을 하나요?
 

2019.02.06 수강회원
월세 주택유형 문의(근린생활시설)

[질문] : 월세 주택유형 문의(근린생활시설)[질문내용] : 월세 주택유형 관련하여 문의드립니다.

근로자분 중 월세명세서 주택유형에 "기타" 로 기재하신 분이 계십니다.

제출한 월세계약서를 확인해보니 "근린생활시설" 이라고 기재되어 있는데

해당 시설의 경우 주택유형이 어떤 것인지 문의드립니다.

또한, 근린생활시설의 경우 전년도부터 주거용으로 사용한 것이 맞을 경우 

월세액 공제가 가능한 것이 맞나요?

2019.02.04 수강회원
장기주택저당차입금 _부부공동명의시 어떻게 처리하나요?

[질문] : 장기주택저당차입금 _부부공동명의시 어떻게 처리하나요?[질문내용] : 국세청자료에 나온 금액을 분할해야 하지 않나요?
그렇다면 분할은 어떤 방식으로 하지요?

2019.02.01 수강회원
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대환대출

[질문] : 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대환대출[질문내용] : 안녕하세요. 
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대환대출 관련 문의 드립니다.

> 최초 대출금액 300,000,000 ㅣ 대환대출 금액 275,000,000
  대환대출시 대출잔액 271,666,558원

> 대환대출시, 변동된 차입금액이 최초차입금액보다 적으면 해당년도에
  지급한 이자액 전액을 공제 받을 수 있는것으로 알고 있습니다

※ 혹시, 이자상환액 공제금액을 계산할시
  대출잔액 기준으로 이자상환액을 재계산해야 하는지 확인 부탁 드립니다. 

2019.02.01 수강회원
장기주택저당차입금 관련문의

[질문] : 장기주택저당차입금 관련문의[질문내용] : 직원중에 한분이 장기주택저당차입금을 상환하다가 그집을 팔고 다른집으로 이사를 하면서 다시 대출을 받았습니다 

 국세청 간소화서비스에는 두개 모두 이자상환액이 떴는데요 이렇게 두집으로 대출을받아도 공제가 가능한지 궁금합니다

2019.01.31 수강회원
월세액 공제 문의(후납)

[질문] : 월세액 공제 문의(후납)[질문내용] : 근로자 분이 2018.12월부터 월세계약을 하셨으나
12월분의 월세액을 2019.01월에 입금하였습니다.

이러한 경우 2018.12월분에 해당하는 월세액의 공제는
2018년도에 공제가 가능한가요?
아니면 2019년에 후납하였으므로 2019년 연말정산 시 합산하여 처리해야 하나요?

2019.01.31 수강회원
월세 임대인의 주민등록번호

[질문] : 월세 임대인의 주민등록번호[질문내용] : 안녕하세요.
지급조서 제출시 월세임대인의 주민등록번호를 필수로 기재해야하는것인가요?

2019.01.31 수강회원
반전세일 경우

[질문] : 반전세일 경우[질문내용] : 반전세일 경우
주택임차차입금, 월세액 공제 전부 공제 가능한가요?

2019.01.31 수강회원
주택임차차입금 / 장기주택저당차입금 중복공제시

[질문] : 주택임차차입금 / 장기주택저당차입금 중복공제시[질문내용] : 안녕하세요 고생많으십니다.

주택임차차입금은 연말현재 무주택이 요건이고 장기주택저당차입금도 요건이 복잡한것으로 알고 있는데

2018년 연말정산 두개를 같이 받는 경우가 있을까요?

예를들어 주택임차차입금 9월까지 쓰고 10월부터 주택대출 후 상환중이면
주택임차차입금 원리금은 2018년도에 갚았어도 12월 현재 무주택이 아니기 때문에
중복공제를 할 수 없는 부분인지 확인 부탁드립니다. 

2019.01.31 수강회원
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 가능 문의

[질문] : 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 가능 문의[질문내용] : 현재 거주하는 곳은 부부 공동명의의 아파트이며, 공제 받고자하는 주택은 월세를 주고있는 원룸(본인이 세대주)에 대해서 입니다.
최초차입일: 2010-08-25
상환기간: 20년
주택취득일: 2010-08-25
저당권설정일: 2010-08-25

제출하신 서류는 등기사항일부증명서로, 본인 단독소유라고 표시되어 있습니다.
공통주택가격 확인서를 보면 4억 이하의 건물이고, 전용면적도 국민주택규모 이하입니다.

이럴 경우 공제받으실 수 있나요?

2019.01.31 수강회원
장기주택저당차입금 차입일 요건

[질문] : 장기주택저당차입금 차입일 요건[질문내용] : 장기주택저당차입금 이자상환액 관련하여 공제 기준 확인 요청드립니다.

집단대출을 받았는데, 
최초차입일과 등기접수일(근로자본인) 소유권 이전일이 3개월 이상 차이가 납니다.

근로자본인 소유권 이전일이 3개월 이상 차이가 나도
소유권보존등기(집단대출 하나신탁 명의)가 3개월 이내면 공제 가능한가요?


1. 최초차입일 2018.07.17
2. 소유권보존 등기접수일 : 2018.08.31 집단대출 하나자산신탁
3. 근로자본인 소유권 이전 등기접수일 : 2018.10.29

2019.01.31 수강회원
청약저축 공제

[질문] : 청약저축 공제[질문내용] : 청약저축의 경우 무주택 세대원은 공제가 안되나요?

2019.01.30 수강회원
소득이 없는 배우자(기본공제자)의 차입금이자상환액

[질문] : 소득이 없는 배우자(기본공제자)의 차입금이자상환액 [질문내용] : 교재 255p 가정주부인 부인소유의 주택에 대한 차입금 이자상환액은 공제가 불가하다는 내용을 보았습니다.


소득이 없는 배우자(기본공제자)의 차입금이자상환액 pdf 자료의 경우, 
공제 불가로 안내했는데, 공제 불가로 처리하면 되는것인지 문의 드립니다.

2019.01.30 수강회원
주택임차차입금 원리금상환액 공제시 제출 서류

[질문] : 주택임차차입금 원리금상환액 공제시 제출 서류 [질문내용] : 안녕하세요.

직원이 주택임차차입금 원리금 상환액을 공제받기 위해서 어떤 서류를 제출해야 하는지 알려주시기 바랍니다.

국세청 자료에는 

취급기관 - 대출계좌 번호 - 대출일 - 상환액의 정보가 나옵니다. 

대출일에 상관없이 2018.1~12월 중에 상환한 금액이면 공제가 되지요?


감사합니다. 

2019.01.30 수강회원
월세액(연도 중 세대원이 된경우)

[질문] : 월세액(연도 중 세대원이 된경우)[질문내용] : <연도에 세대주였다가 연도말 현재 세대원이 된 경우 공제 여부 문의드립니다>

1. 결혼으로 인해 세대원이 된 경우 결혼 전까지 납부한 월세액의 공제 여부

2. 세대주가 세대원으로 들어가면서 세대 모두 무주택자이면서 주택관련공제를 받지 않을 경우
   월세액 공제 여부

3. 결혼으로 세대원이 되었으나 혼인 신고를 하지 않아 동거인으로 표기된 경우 세대주가 무주택자이고
   주택관련 공제를 받지 않으면 공제 '동거인'으로 표기된 세대원이 월세액 공제를 받을 수 있는지 여부

2019.01.30 수강회원
주택입차차입금 증빙서류 문의

[질문] : 주택입차차입금 증빙서류 문의[질문내용] : 주택임차차입금(원리금상환액) 증빙서류 문의드립니다.

1, 주민등록표등본
2, 주택자금상환등증명서(금융기관 또는 국세청 간소화 홈페이지)

라고 안내되어있는데 

근로자분이 국세청 자료로 공제받고자 하실 경우 추가적으로 등본만 더 제출하면 되는 건가요?

2019.01.30 수강회원
장기주택저당차임금 문의

[질문] : 장기주택저당차임금 문의[질문내용] : 근로자분께서 2015년 전세로 거주하시다가 2016년 이사를 하셨는데,
기존 거주하신 주택과 현재 거주중인 주택 두 곳 모두 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 신청하셨습니다.
아직 전세자금도 상환하고 계시다고 하는데요,, 이럴 경우 두곳 다 공제대상이 되는 건가요?

2019.01.30 수강회원
주택공제 중복

[질문] : 주택공제 중복[질문내용] : 1. 장기주택, 임차차입금 금액 모두있음 : 장기주택공제가 분양권 혹은 조합입주권일 경우 2개다 공제가능
2. 장기주택, 주택마련저축 금액 모두있음 : 장기주택공제가 분양권 혹은 조합입주권일 경우 2개다 공제가능
(다른요건은 모두 충족한다는 가정하에)

2019.01.29 수강회원
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